అమరావతిలో భూమి కొనడం మంచిదేనా?
మీ మనసులో “అమరావతిలో భూమి కొనడం మంచిదేనా?” అనే ప్రశ్న వస్తే, సమాధానం స్పష్టంగా అవును — ఖచ్చితంగా. ఆంధ్రప్రదేశ్ యొక్క ప్రణాళికాబద్ధ రాజధాని నగరమైన అమరావతి, దక్షిణ భారతదేశంలో వేగంగా ఎదుగుతున్న రియల్ ఎస్టేట్ గమ్యస్థానాలలో ఒకటిగా అవతరిస్తోంది. CRDA ఆమోదం పొందిన ప్లాట్లు, వ్యూహాత్మక స్థానం, వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న మౌలిక వసతులతో, ఇది ఇల్లు కొనుగోలుదారులు మరియు దీర్ఘకాల పెట్టుబడిదారులకి హాట్‌స్పాట్‌గా మారింది.
అమరావతిలో భూమి కొనడం ఎందుకు మంచిది?
అమరావతి కేవలం మరో నగరం కాదు — ఇది ప్రభుత్వ మద్దతు పొందిన, ప్రణాళికాబద్ధంగా నిర్మితమైన రాజధాని ప్రాంతం. గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా ఇక్కడ ఆస్తి ధరలు స్థిరమైన పెరుగుదల చూపిస్తున్నాయి, దానికి ముఖ్య కారణాలు:
- CRDA ఆమోదం పొందిన లేఅవుట్లు – స్పష్టమైన చట్టబద్ధ యాజమాన్యం.
- విజయవాడ మరియు గుంటూరు నగరాల సమీపం – రెండు పెరుగుతున్న పట్టణ కేంద్రాలు.
- ముఖ్య మౌలిక వసతుల ప్రాజెక్టులు – సీడ్ కాపిటల్ రోడ్, రింగ్ రోడ్లు, మెట్రో ప్రణాళికలు.
- ప్రభుత్వ కార్యాలయాలు, విశ్వవిద్యాలయాలు, ఐటీ పార్కులు – అభివృద్ధి దశలో.
సురక్షితమైన, అధిక వృద్ధి కలిగిన భూమి పెట్టుబడుల కోసం చూస్తున్న వారికీ అమరావతి ఒక ఉత్తమ ఎంపిక.
అమరావతిలో భూమి కొనడానికి ఉత్తమ ప్రాంతాలు
స్థానం ఎంతో ముఖ్యం. ఇన్వెస్టర్ల దృష్టిని ఆకర్షిస్తున్న కొన్ని ప్రధాన ప్రాంతాలు:
- తుళ్లూరు – సచివాలయం, అసెంబ్లీకి సమీపం; నివాస, వాణిజ్య భూములకు అధిక డిమాండ్.
- మండడం – నివాస సౌకర్యాలు, అభివృద్ధి అవకాశాల సమతుల్య మిశ్రమం.
- రాయపూడి – కోర్ క్యాపిటల్ ఏరియా, ఐకానిక్ టవర్స్, అసెంబ్లీ భవనం, మంచి పెట్టుబడి ప్రదేశం
- కురగల్లు – ఎలక్ట్రానిక్ సిటీ భాగం, విశ్వవిద్యాలయాలు, విద్యా కేంద్రం, ఐటీ కారిడార్ సమీపం.
- ఐనవోలు – VIT, NID, XLRI మరియు అందమైన పార్కులు ఉన్న విద్యా, జీవన శైలీ కేంద్రం.
- వెంకటపాలెం – BITS పిలానీ, TTD ఆలయం, కృష్ణా నది తీరంలో, సీడ్ యాక్సెస్ రోడ్ ద్వారా అద్భుత కనెక్టివిటీ.
ఇక్కడ పేర్కొన్న గ్రామాలు సమాచారం కోసం మాత్రమే; కానీ వాస్తవం ఏంటంటే, అమరావతి మొత్తంగా రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడికి అద్భుతమైన ఎంపిక.
అమరావతి రియల్ ఎస్టేట్ ట్రెండ్స్
అమరావతిలో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ నిరంతర పెరుగుదలలో ఉంది. ల్యాండ్ పూలింగ్ స్కీమ్ (LPS) ప్లాట్లు కొనుగోలు చేసిన తొలి ఇన్వెస్టర్లు ఇప్పటికే మంచి లాభాలు పొందారు. తాజా మార్కెట్ డేటా ప్రకారం, ప్రైమ్ జోన్లలో ధరలు ₹40,000 నుండి ₹75,000 చదరపు గజానికి ఉన్నాయి, మరియు బాగా కనెక్ట్ అయిన ప్రాంతాల్లో వార్షికంగా 15%–30% వరకు పెరుగుతున్నాయి.
CRDA ఆమోదం పొందిన LPS ప్లాట్ల ప్రయోజనాలు
అమరావతిలో కొనుగోలు చేయాలనుకుంటే, CRDA ఆమోదం పొందిన LPS ప్లాట్లు అత్యంత సురక్షితం. ఇవి అందిస్తాయి:
- ప్రభుత్వ ధృవీకరణతో స్పష్టమైన యాజమాన్యం
- ప్రణాళికాబద్ధ లేఅవుట్లు – రహదారులు, డ్రైనేజ్, యుటిలిటీలతో
- అధిక రీసేల్ విలువ – సీరియస్ కొనుగోలుదారుల నుంచి అధిక డిమాండ్
ఇప్పుడు పెట్టుబడి పెట్టడానికి సరైన సమయమా?
అవును — ఇప్పుడు అమరావతిలో భూమి కొనడం అంటే, రాబోయే ధరల పెరుగుదలకు ముందు మార్కెట్‌లోకి ప్రవేశించడం. మౌలిక వసతుల పనులు కొనసాగుతున్నాయి, రోడ్ల విస్తరణ, ఉద్యోగావకాశాల పెరుగుదలతో, ఈ ప్రాంత భూమి విలువ మరింత పెరగనుంది.
అమరావతి భూమి కొనుగోలు పై తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు (FAQs)
1. అమరావతిలో భూమి కొనడం సురక్షితమేనా?
అవును, ముఖ్యంగా మీరు CRDA ఆమోదం పొందిన ప్లాట్లు ఎంచుకుంటే.
2. అమరావతిలో భూమి ధర ఎంత?
ప్రదేశాన్ని బట్టి మారుతుంది. తుల్లూరు, మండడం, రాయపూడి వంటి ప్రైమ్ ఏరియాల్లో ₹40,000 – ₹60,000 చదరపు గజానికి ఉంటుంది.
3. ఏ ప్రాంతం కొనడానికి ఉత్తమం?
తుళ్లూరు, మండడం, రాయపూడి, కురగల్లు, వెంకటపాలెం ప్రాధాన్యం కలిగిన ప్రాంతాలు. కాజా/నంబూరు కూడా వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్నాయి.
4. అమరావతి భూమి ధరలు పెరుగుతాయా?
అవును, మౌలిక వసతులు మరియు ప్రభుత్వ అభివృద్ధి ప్రాజెక్టులతో ధరలు నిరంతరం పెరుగుతాయి.
5. దీర్ఘకాల పెట్టుబడికి అమరావతి సరైనదా?
ఖచ్చితంగా. వచ్చే 5–10 సంవత్సరాలలో అభివృద్ధి ప్రయోజనాలను పొందేందుకు చాలా మంది ఇన్వెస్టర్లు ఇప్పుడే కొనుగోలు చేస్తున్నారు.
📞 GN Estates | ఓపెన్ ప్లాట్లు – అమరావతి
అమరావతిలో మీ నమ్మకమైన భాగస్వామి
